证明
监测数据涌现，7月1日至26日，深圳新址住宅成交2203套/24.51万平素米，成交套数环比下落3.63%，成交面积环比高潮6.38%。为止本月26日，本月新批准上市商品住宅共计1449套/17.86万平素米，推盘面积环比下落48.41%。为止本月26日，深圳二手商品住宅共成交4140套/40.41万平素米，成交套数/成交面积环比高潮10.25%/10.80%，同比高潮124.76%/124.62%。
跟着楼市策略的效应逐步减弱，深圳新址市集成交量出现回落迹象。同期重叠7月是传统楼市淡季，楼市来回活跃度也有所下降。二手房市集成交剖判优于新址市集，现时深圳二手房相对同区域同品性的新址更具价钱上风，导致部分客群由新址市集转向二手房市集。深圳楼市能否抓续向好，后续还是需要策略方面的进一步宽松，包括镌汰税费、下调利率、缩小限购等方面，以带动楼市抓续向稳。
图：深圳商品住宅月度成交走势
注：每月数据为止26日
数据开端：
2024年1-7月深圳房地产企业销售功绩TOP20
畸形声明：房地产企业销售数据统计所以2024年1月1日—7月25日历间销售的商品房为统计口径，主要依据在深圳市(含深汕协作区)的销售监测数据，关于监测不全的名堂数据，由企业提供有关文献并严格审核，也纳入统计范围。本汇报仅供参考，自身分辨使用汇报过甚骨子所激励的任何径直或蜿蜒耗损承担包袱。
▍榜单点评
2024年1-7月，深圳销售金额TOP20房企缱绻销售936.32亿元，占全市1-7月销售额的67.30%，销售金额TOP20入榜门槛为16.76亿元。其中，TOP10房企销售额为714.84亿元，占全市销售额的51.38%；TOP11-20房企销售额为221.48亿元，占全市销售额的15.92%。
头部房企：鸿荣源凭借鸿荣源·珈誉府、鸿荣源尚云等名堂标热销，位居销售金额榜单冠军，销售金额为106.98亿元；深圳地铁集团凭借前海期间和深铁璟城等名堂标热销，占据销售金额榜单第二，销售金额为106.04亿元；中海地产凭借中海·深湾玖序、中海时光境花坛等名堂标热销，位列销售金额榜第三，销售金额为98.73亿元。
三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（100亿以上）共2家，缱绻销售金额213.02亿元，占TOP20销售额的22.75%；第二阵营（50-100亿）5家，缱绻销售金额406.07亿元，占TOP20销售额的43.37%；第三阵营（50亿以下）共13家，缱绻销售金额317.23亿元，占TOP20销售额33.88%。
从深圳各房企销售面积来看，2024年1-7月，深圳销售面积TOP20房企缱绻销售155.51万㎡， TOP20入榜门槛为2.50万㎡。其中，华润置地以17.94万㎡排名第一；鸿荣源以16.09万㎡排名第二；招商蛇口（001979）以14.72万㎡排名第三。
2024年1-7月深圳房地产名堂销售功绩TOP10
畸形声明：房地产商品住宅销售数据统计所以2024年1月1日—7月25日历间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在深圳市(含深汕协作区)的销售监测数据，关于监测不全的名堂数据，由企业提供有关文献并严格审核，也纳入统计范围。本汇报仅供参考，自身分辨使用汇报过甚骨子所激励的任何径直或蜿蜒耗损承担包袱。
▍榜单点评
淫民导航2024年1-7月，深圳商品住宅销售金额TOP10名堂缱绻销售金额为320.13亿元，占全市商品住宅销售总数的26.90%，TOP10入榜门槛为20.10亿元。其中南山区前海期间以73.08亿元的销售额位居榜首；位于南山区的热销名堂中海·深湾玖序以48.79亿元的销售金额位居榜单第二；宝安区名堂鸿荣源·珈誉府以38.77亿元位居榜单第三。
从销售面积来看性爱巴士电影，1-7月深圳房地产TOP10名堂缱绻销售面积为44.65万㎡，占全市商品住宅销售面积的22.82%，TOP10门槛值为2.58万㎡。其中前海期间以7.42万㎡的销售面积越居榜首；鸿荣源·珈誉府以7.11万㎡的成交面积位居第二；名居·江山里以4.46万㎡销售面积位居榜单第三。